Gran Sicilia · 50 años construyendo General Rodríguez

Desarrollo actual· en obra

El siguiente capítulo de General Rodriguez: Proyecto Paisaje Urbano.

Un desarrollo de aproximadamente 155.000 m² en el cruce de Colectora Norte y la Ruta 28, en un predio que durante años permaneció abandonado. Pensado para que General Rodríguez tenga, en un solo lugar, lo que hasta hoy salía a buscar afuera.

Ubicación del desarrollo sobre Colectora Norte y Ruta 28, General Rodríguez — Ubicación · Colectora Norte y Ruta 28

~155.000 m²

Proyectados

Etapas

2027

Entrega Parcial Etapa 1

Etapa 1 · Horizonte 2027

El corazón del desarrollo.

La primera etapa es la que ya está en marcha: concentra el primer frente comercial y corporativo del predio (locales y oficinas).

Los diagramas son conceptuales y no representan planos de obra reales. Programa sujeto a definición del plan general de 5 etapas.

Conocé más del proyecto

Por qué acá, por qué ahora

General Rodríguez está creciendo.

El crecimiento de la ciudad no es una proyección: está pasando. La única decisión que queda es dónde y con quién acompañarlo. Gran Sicilia lleva medio siglo construyendo acá, mucho antes de que estos números existieran.

Fuente: INDEC, Censo Nacional 2022.

64%

Crecimiento poblacional

2010–2022

2º

En crecimiento demográfico

de la Provincia de Buenos Aires

+82%

Aumento del parque de viviendas

en el mismo período

143k

Habitantes

desde 87.339 en 2010

¿Y qué necesita una ciudad cuando crece?

No solo más lugares para vivir. También dónde trabajar, comprar, comer, encontrarse. Todo eso que hasta hoy había que salir a buscar afuera.

El Factor de Trayectoria

La mejor forma de saber si una obra se termina es mirar quién ya la terminó antes.

En un país donde muchos proyectos quedan a medio hacer, la pregunta no es sólo qué se construye. Es con quién. Y eso no se promete: se comprueba.

Años construyendo en General Rodríguez

Desde 1974, sin salir de la ciudad.

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Edificios proyectados y entregados

Cada obra iniciada, cada obra terminada.

Casas construidas en countries de la zona

Más de 40 viviendas en barrios cerrados.

Obras abandonadas en 50 años

Cero. Ni en las peores crisis.

Entregó un edificio con el país en default.

En plena crisis de 2001, la varilla de hierro pasó de $13 a $53 en un solo día y el Estado pagaba en Lecop y Patacones. El edificio de Manny y 25 de Mayo, de 3.000 m², se terminó igual.

"Quemaban gomas… no sabías si seguir o no seguir, pero siempre íbamos avanzando."Ricardo Nisi · sobre la construcción del edificio

Edificio de Manny y 25 de Mayo, terminado durante la crisis de 2001

Conclusión

La trayectoria comprobada —en un mismo lugar, sostenida a través de las crisis— es la única variable que predice de verdad que un proyecto llega a destino. No la escala, no el render, no el folleto: importa con quién se construye.